![\"\"](\"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/tu-alternativa-a-la-gestion.gif\" "\\"\\"")
<\/a><\/p>\nSin distingo de estrato, ni tipo de vivienda, ni modalidad de uso. Hoy en d\u00eda la b\u00fasqueda de cualquier bien inmueble se hace por Internet, donde la imagen o fotograf\u00eda inmobiliaria juega un gran papel a la hora de elegir cu\u00e1l visitar para conocer.<\/p>\n
Pero, \u00bfC\u00f3mo tomar buenas fotos? Sacar buenas fotos de inmueble para vender o alquilar nunca fue m\u00e1s f\u00e1cil si sigues estos pasos.<\/p>\n
Acomp\u00e1\u00f1anos en este art\u00edculo para aprender los mejores tips<\/em> para tomar fotos profesionales en casas.<\/p>\n Claro, que describir textualmente en detalle tu propiedad siempre ser\u00e1 necesario. Pues hay datos que no se reflejan en la foto.<\/p>\n No obstante, una buena foto debe ir acompa\u00f1ada por un texto ALT colocado en las propiedades de la foto digital, para ser identificada por los algoritmos de b\u00fasqueda en Internet.<\/p>\n Veamos algunas ventajas de las fotos digitales con fin inmobiliario.<\/p>\n El \u00e9xito en una sesi\u00f3n de fotos est\u00e1 en la planificaci\u00f3n y preparaci\u00f3n tanto de los equipos, escenario y ambientaci\u00f3n. Aunque no precisas de equipos profesionales, con esta gu\u00eda lograr\u00e1s fotos que encantar\u00e1n a tus clientes.<\/p>\n El Home staging es una estrategia para repotenciar la propiedad, poniendola a punto para destacar sus mejores cualidades y hacerla m\u00e1s atractiva a sus posibles compradores o arrendadores.<\/p>\n De hecho, ayuda enormemente a que un apartamento se arriende r\u00e1pido<\/strong><\/a>.<\/p>\n Si a eso le sumas que puedes acelerar el proceso si publicas tu apartamento en arriendo en VICO<\/strong><\/a>.<\/p>\n Para ello analiza tu propiedad para detectar aquellos puntos o caracter\u00edsticas m\u00e1s resaltantes, como lo son terraza, balc\u00f3n, ba\u00f1os, entre otros.<\/p>\n Prepara los espacios evitando la personalizaci\u00f3n con fotos de la familia o retratos. Debes colocar decoraci\u00f3n neutra que no distraiga la atenci\u00f3n del ambiente general de la foto.<\/p>\n De igual modo, s\u00e9 minimalista y no sobre cargues de objetos a las habitaciones ni ambientes de la propiedad. La idea es decorar tu apartamento<\/strong>\u00a0<\/a>con un fin est\u00e9tico que trasmita confort y estilo de vida que atraiga interesados en tomar la propiedad.<\/p>\n Solo con buena iluminaci\u00f3n de la propiedad obtendr\u00e1s excelentes im\u00e1genes. La luz lo es todo. Claro que debes tener una idea de en qu\u00e9 horario es m\u00e1s conveniente o provechoso.<\/p>\n Por ejemplo, para evitar fuertes contraste de brillo y sombras, lo ideal es aprovechar las primeras horas de la ma\u00f1ana o el fin de la tarde, cuando la luz solar incide de manera oblicua en los espacios.<\/p>\n Estos momentos de luz solar son menos intensos que al mediod\u00eda, pero m\u00e1s provechosos y suficientes para hacer fotos.<\/p>\n De ser necesario para rellenar espacios oscuros, utiliza luces de relleno o flash. Como tambi\u00e9n mantener las luces encendidas en la propiedad.<\/p>\n Ahora si, ya una vez preparada tu propiedad, viene la diversi\u00f3n: \u00a1a tomar fotos!<\/p>\n Este es uno de los actuales dilemas en el mundo de la fotograf\u00eda, \u00bfC\u00e1mara profesional o m\u00f3vil? Si bien los dispositivos m\u00f3viles han avanzado mucho en la tecnolog\u00eda de las im\u00e1genes, la c\u00e1mara fotogr\u00e1fica sigue cumpliendo el mejor desempe\u00f1o.<\/p>\n La lente objetivo de la c\u00e1mara te ayuda a captar mejores im\u00e1genes que en un dispositivo m\u00f3vil, muchas veces queda en manos de la inteligencia artificial de una App.<\/p>\n Todo depende del nivel de profesionalismo y efecto que quieras lograr.<\/p>\n Hoy en d\u00eda todos los equipos disponen de alta resoluci\u00f3n, efectos y configuraciones extraordinarias que dif\u00edcilmente hagan una mala foto.<\/p>\n En todo caso, las medidas que debes tomar son\u00a0 corroborar que las bater\u00edas est\u00e9n cargadas, que dispongas de suficiente capacidad de memoria, limpiar las lentes, tener a la mano luces o flashes y configurar tus equipos para tomar fotos en interiores.<\/p>\n Habr\u00e1s notado que cuando hay poca luz natural y usa el flash, las fotos quedan con unas sombras y brillos espantosos. Muy contrastantes y que desgracian el trabajo. No debes usar el flash en todas las fotos, solo en aquellas que precisen relleno.<\/p>\n Si le\u00edste bien. Usa flash cuando haya luz suficiente, pero necesites matar una sombra importante.<\/p>\n Es decir, juega con los \u00e1ngulos de las habitaciones, salas y espacios. No te quedes con una sola toma, prueba distintos puntos. Eso si, respeta siempre la verticalidad de las l\u00edneas, evita el plano holand\u00e9s.<\/p>\n La idea es lograr una perspectiva inusual. Estamos acostumbrados a ver todo desde nuestra altura, al variar colocando la c\u00e1mara por encima de la cabeza, a la altura de la cadera o a ras de piso se crea un efecto llamativo.<\/p>\n Sin embargo, esto es recomendable para hacer fotos adicionales que agreguen contexto o destaque algo en particular. Para las fotos principales y descriptivas de la propiedad lo mejor es respetar aquellas tomas que mejor respeten la realidad del inmueble.<\/p>\n Aunque no lo creas, un tr\u00edpode si hace la diferencia. Cuando tomamos fotos olvidamos que al respirar y nuestros latidos generan movimientos en la mano que son percibidos por la c\u00e1mara.<\/p>\n Como tambi\u00e9n, usar el tr\u00edpode y tomar fotos con lentas exposiciones ofrece resultados m\u00e1s valiosos en nitidez y profundidad.<\/p>\n Cuando finalices la sesi\u00f3n, encontrar\u00e1s decenas de fotos muy parecidas unas de otras. A veces son cientos de fotos, con poca luz, con mucha luz, desde un \u00e1ngulo, desde arriba, desde abajo\u2026 Lleg\u00f3 el momento de seleccionar las que publicar\u00e1s.<\/p>\n Haz una selecci\u00f3n de una o dos fotos de cada habitaci\u00f3n, sala, y espacios que tiene la propiedad, que destaquen las mejores caracter\u00edsticas.<\/p>\n Por ejemplo, si se trata de una habitaci\u00f3n luminosa, debe destacar la ventana o entrada de luz principal. En el caso de un balc\u00f3n, debe dar una idea de su tama\u00f1o y la vista que provee.<\/p>\n Esta es una toma muy importante, de preferencia utiliza el modo gran angular de tu m\u00f3vil o\u00a0 una lente\u00a0 de tu c\u00e1mara de menos de 50 mm. La idea es abarcar en una sola foto la fachada de la propiedad.<\/p>\n Hoy en d\u00eda tambi\u00e9n se utiliza mucho el modo foto-panor\u00e1mica que te permite tomar fotos con ampl\u00edsimas perspectivas si no tiene un gran angular y sin alejarte mucho del objeto a fotografiar.<\/p>\n As\u00f3mate a balcones y ventas y captura los distintos espacios exteriores que rodean a la propiedad. Aprovecha de hacer en momentos que haya menos personas o tr\u00e1nsito, como tambi\u00e9n si tiene vista al atardecer.<\/p>\n Ubica ese rinc\u00f3n florido, o el edificio con mejor arquitectura, ese punto de encuentro donde la gente hace la vida cotidiana.<\/p>\n De ser posible que transmita lo que hayas descrito sobre el lugar, paz si es tranquilo, din\u00e1mico, si es cerca de todo, ambiente familiar, si es residencial, entre otros.<\/p>\n Para escoger las mejores fotos, detalla aquellas mejor iluminadas, las m\u00e1s n\u00edtidas, con perspectiva. Puedes repararlas con alg\u00fan editor de im\u00e1genes agregando o quitando brillo, saturaci\u00f3n, nitidez o recurrir al HDR.<\/p>\n A la hora de publicar, dale un sentido o hilo conductor a tus fotograf\u00edas, tal cual si estuvieras mostrando una visita virtual, empieza desde la fachada, entrada, sala, comedor, cocina, ba\u00f1o, habitaciones y finalmente con los espacios abiertos o espaciales.<\/p>\n Finalmente, estar\u00e1s de acuerdo con que las fotos nunca quedan bien de una sola toma. Luego, viene el trabajo de editarlas, sin exagerar, para lograr que el encanto de tu inmueble atraiga a tus clientes.<\/p>\n Editores de im\u00e1genes y fotograf\u00edas hay muchos y de f\u00e1cil acceso. Tan solo trata de no exagerar con el HDR, no con la intensidad en la saturaci\u00f3n de colores. Cuanto m\u00e1s apegados sea a la realidad mejor.<\/p>\n Aprovecha los recursos para balancear sombras y exposici\u00f3n y rescata tus fotos de la oscuridad indeseada. Como tambi\u00e9n de las inclinaciones y \u00e1ngulos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201cUna imagen dice m\u00e1s que mil palabras\u201d, as\u00ed dice el refr\u00e1n. Sin embargo, no cualquier fotograf\u00eda puede transmitir lo acogedor de un ambiente, ni la verdadera amplitud del espacio. Seguro, te has topado con im\u00e1genes de propiedades y has dudado \u00bfesto es real? Son fotos de casas tan incre\u00edbles que de inmediato genera una sensaci\u00f3n … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":213,"featured_media":14850,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1058],"tags":[],"class_list":["post-14842","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-apartamentos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14842","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/213"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14842"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14842\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16771,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14842\/revisions\/16771"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14850"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14842"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14842"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14842"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/vico-3.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\nVentajas de sacar buenas fotos a un apartamento<\/h2>\n
\n
Pasos previos antes de fotografiar el inmueble<\/h2>\n
Home staging<\/h3>\n
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<\/p>\nLa luz del d\u00eda es imprescindible<\/h3>\n
Las luces artificiales y de otras habitaciones encendidas<\/h3>\n
Consejos para tomar fotos irresistibles de tu apartamento<\/h2>\n
1. Prepara tu c\u00e1mara profesional o m\u00f3vil<\/h3>\n
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<\/p>\n2. Usa flash solo si es necesario<\/h3>\n
3. P\u00e1rate en una esquina y disp\u00e1rale a la opuesta<\/h3>\n
4. Fotos en distintas alturas<\/h3>\n
5. Utiliza un tr\u00edpode si tienes<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 fotos incluir en la publicaci\u00f3n de tu inmueble?<\/h2>\n
1. De todas las habitaciones y patios<\/h3>\n
2. Del exterior del edificio o casa<\/h3>\n
3. La vista que tiene el inmueble<\/h3>\n
4. Del barrio o cuadra<\/h3>\n
5. Filtra las m\u00e1s atractivas y selecciona la portada<\/h3>\n
6. Qu\u00e9 sigan un orden con las habitaciones<\/h3>\n
Conclusiones<\/h2>\n