{"id":14847,"date":"2022-05-16T00:50:51","date_gmt":"2022-05-16T00:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/getvico.com\/blog\/?p=14847"},"modified":"2023-04-27T21:19:11","modified_gmt":"2023-04-27T21:19:11","slug":"trucos-para-arrendar-tu-apartamento-amoblado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/getvico.com\/blog\/es\/trucos-para-arrendar-tu-apartamento-amoblado\/","title":{"rendered":"Trucos para arrendar tu apartamento amoblado (en 2023)"},"content":{"rendered":"<p>Facilita el <strong><a href=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/es\/arrendar-un-apartamento-en-colombia-requisitos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>proceso para arrendar tu apartamento<\/strong><\/a><\/strong> amoblado con los mejores trucos mostrados en este art\u00edculo. Sabemos que surgen muchas dudas que estorban las negociaciones, como tambi\u00e9n conocemos r\u00e1pidas soluciones que te detallamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-14780 size-full\" src=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/minimalista.jpg\" alt=\"decorar un apartamento minimalista\" width=\"736\" height=\"502\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/minimalista.jpg 736w, https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/minimalista-300x205.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 736px) 100vw, 736px\" \/><\/p>\n<h2>9 trucos para arrendar r\u00e1pido tu apartamento amoblado en Colombia<\/h2>\n<p>A la hora de arrendar tu apartamento amoblado, buscas por Internet para encontrar un sinf\u00edn de aspectos a cubrir, \u00bfes el precio correcto?, \u00bf<strong><a href=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/es\/comparar-vico-airbnb-diferencias-medellin\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">D\u00f3nde es mejor publicar<\/a><\/strong>?, \u00bfCu\u00e1l equipamiento debo dejar?<\/p>\n<p>Un paso previo a los trucos es tener claro el perfil del posible arrendatario que quieres para tu apartamento amoblado, es decir, \u00bfQui\u00e9n lo necesita?, \u00bfQui\u00e9nes buscan esta modalidad de alquiler?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/getvico.com\/crear?utm_source=vico_blog&amp;utm_medium=banner&amp;utm_campaign=trucos-para-arrendar-tu-apartamento-amoblado\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-16686 size-full\" src=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/tu-alternativa-a-la-gestion.gif\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"200\" title=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Entre el grupo de personas m\u00e1s afines a arrendar un apartamento amoblado est\u00e1n:<\/p>\n<ul>\n<li>Puede tratarse de una persona en particular. Parejas o familias que prefieran arrendar un apartamento que alojarse en un hotel;<\/li>\n<li>Suelen ser j\u00f3venes nacionales o extranjeros que precisan donde vivir mientras desarrollan su proyecto acad\u00e9mico;<\/li>\n<li>Personal ejecutivo o por motivos laborales a mediano plazo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ahora s\u00ed, d\u00e9mosle un vistazo a los trucos para arrendar r\u00e1pido un apartamento<\/p>\n<h3>1. Ten claro todas las caracter\u00edsticas de tu apartamento<\/h3>\n<p>Conocer bien el est\u00e1ndar de tu vivienda incluye identificar las siguientes caracter\u00edsticas:<\/p>\n<ul>\n<li>Situaci\u00f3n. Detectar y describir perfectamente la ubicaci\u00f3n del inmueble, as\u00ed como sus niveles de seguridad, accesibilidad y servicios adicionales, como supermercados, farmacias, entretenimientos, entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Claro, si se trata de una zona netamente tur\u00edstica, debes establecer como llegar y recorrer los atractivos tur\u00edsticos aleda\u00f1os.<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfCuenta tu inmueble con lo m\u00ednimo indispensable para vivir en \u00e9l? Haz una lista que sirva de inventario tambi\u00e9n, que re\u00fana todos los elementos que ofreces, organiza la lista por espacios. Por ejemplo: habitaci\u00f3n: cama, sillas, mesa, armario; lavadero: lavadora, secadora, tendederos, entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Fachada, exteriores e interior. Es fundamental lograr el mejor aspecto posible. Que la entrada este limpia y claramente identificada, los muebles no tengan desperfectos, que los pisos, paredes y acabados est\u00e9n en buen estado.<\/li>\n<li>Debes demostrar que se trata de un lugar confortable e impecable y bien mantenida.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>2. Define un rango de precio y el tiempo que deseas arrendarlo<\/h3>\n<p>Para saber el precio debes hacer una peque\u00f1a investigaci\u00f3n de mercado de acuerdo con la zona donde est\u00e9 ubicado tu propiedad. La misma ubicaci\u00f3n te puede indicar el inter\u00e9s del arrendatario.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si es una zona tur\u00edstica, sabr\u00e1s que el arriendo puede ser de pocas semanas. Mientras si est\u00e1 en el centro o en una zona financiera o de negocios, tus clientes pueden requerir m\u00e1s tiempo y priorizar\u00e1 otros servicios como por ejemplo el wifi.<\/p>\n<h3>3. Chequea que cuentes con el equipamiento suficiente y funcionando<\/h3>\n<p>Ten el inventario actualizado, des incorpora lo que est\u00e9 da\u00f1ado o no funciona bien, sustit\u00fayelo o repara, pero nunca lo dejes en la propiedad si no se puede usar.<\/p>\n<h3>4. Publ\u00edcalo en diversos sitios en internet<\/h3>\n<p>Averigua cu\u00e1les son las plataformas de arrendamiento m\u00e1s populares, de acuerdo con la ubicaci\u00f3n y modalidad de arriendo de tu propiedad y publica de manera selecta. As\u00ed evitar\u00e1s que te llamen quienes no cumplan con el perfil que est\u00e1s buscando.<\/p>\n<p>Prepara tu contenido o publicaci\u00f3n siguiendo estos pasos:<\/p>\n<h4>1. Saca buenas fotograf\u00edas de todos los espacios<\/h4>\n<p>Para <strong><a href=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/es\/como-sacar-buenas-fotos-de-tu-inmueble\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sacar buenas fotograf\u00edas de tu casa<\/a><\/strong> utiliza la c\u00e1mara o el dispositivo m\u00f3vil de tu preferencia que tenga m\u00e1s de 13 megap\u00edxeles de resoluci\u00f3n o modo HDR.<\/p>\n<p>Aprovecha al m\u00e1ximo la luz del d\u00eda, haz un poco de home staging, prepara un par de fotos de cada espacio, habitaci\u00f3n y servicio disponible en el apartamento.<\/p>\n<h4>2. Describe tu apartamento honestamente con sus caracter\u00edsticas y ventajas<\/h4>\n<p>Nada pasa si describes las debilidades de tu propiedad, por el contrario, hay quienes est\u00e1n dispuestos a sacrificar algo de ruido por una excelente ubicaci\u00f3n en el centro. O algo de tiempo en transporte, por la calma de un vecindario a las afueras de la ciudad.<\/p>\n<p>Prepara una lista de caracter\u00edsticas resaltantes y aprovechables por tus arrendatarios y deja acotaciones que sirvan de advertencia ante posibles contras.<\/p>\n<h4>3. Indica la ubicaci\u00f3n y los lugares cercanos m\u00e1s importantes<\/h4>\n<p>Con la ayuda de las coordenadas que ofrece Google maps, r\u00e1pidamente ofreces la ubicaci\u00f3n exacta y todos los servicios, atractivos y lugares importantes alrededor de tu propiedad.<\/p>\n<h4>4. Recomienda para qui\u00e9n ser\u00eda un apartamento ideal<\/h4>\n<p>En la redacci\u00f3n de tu publicaci\u00f3n insin\u00faa cu\u00e1l ser\u00eda el perfil de arrendatario ideal, se\u00f1alando usos, las ventajas y beneficios.<\/p>\n<h3>5. Promoci\u00f3nalo en VICO<\/h3>\n<p>VICO es la plataforma ideal para publicar tu oferta de arrendamiento para el mediano y largo plazo. Se trata de un concepto de <a href=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/es\/que-es-el-coliving-o-vivienda-compartida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>viviendas compartidas o coliving<\/strong><\/a> en los que los arrendatarios y arrendadores gozan las facilidades y garant\u00edas para un acuerdo exitoso.<\/p>\n<p>Con VICO ahorras tiempo, dinero, no hay riesgos y atienden a un perfil determinado de arrendatarios acorde con tu oferta de arrendamiento.<\/p>\n<h4>1. Muy f\u00e1cil<\/h4>\n<p>Tan solo debes ingresar a la web <strong><a href=\"https:\/\/getvico.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/getvico.com\/blog\/<\/a><\/strong> y pulsar el bot\u00f3n <a href=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/crear\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Crear Anuncio<\/strong><\/a>. All\u00ed encontrar\u00e1s toda la informaci\u00f3n necesaria para publicar tu propiedad, conseguir <strong><a href=\"https:\/\/getvico.com\/blog\/es\/convierte-tus-candidatos-en-inquilinos-verificados-%e2%9c%85\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mejores inquilinos<\/a> <\/strong>con ocupaci\u00f3n continua.<\/p>\n<p>Son cuatro pasos sencillos de seguir:<\/p>\n<ol>\n<li>Ingresa tus datos personales<\/li>\n<li>Crea un nuevo anuncio<\/li>\n<li>Verifica tu VICO a trav\u00e9s de una videollamada<\/li>\n<li>Recibe a tu primer invitado<\/li>\n<\/ol>\n<h4>2. Mediano y largo plazo vs. estad\u00edas cortas<\/h4>\n<p>Los contratos de arrendamiento de VICO establecen el marco jur\u00eddico necesario para aclarar dudas y conceptos sobre modalidad de arrendamiento y tiempo de estad\u00eda.<\/p>\n<p>Protegiendo de esta manera tus intereses y propiedad al garantizar un acuerdo de arrendamiento seguro, con pagos a tiempo<\/p>\n<h4>3. Menos estr\u00e9s<\/h4>\n<p>VICO te acompa\u00f1a, gu\u00eda e integra todos los aspectos del negocio del arrendamiento, tanto a propietarios como a inquilinos, optimizando tus ingresos y asegurando tu propiedad.<\/p>\n<h3>5. Promoci\u00f3nalos en otras plataformas<\/h3>\n<p>Incluye publicaciones en otras plataformas de arrendamiento de apartamentos y habitaciones. Aqu\u00ed te dejo algunas recomendaciones:<\/p>\n<h4>CompartoApto<\/h4>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.compartoapto.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">CompartoApto<\/a><\/strong> es un sitio web muy visitado que abarca ofertas para inquilino de m\u00e1s de 10 pa\u00edses, se especializa en el alquiler de habitaciones. De seguro tu publicaci\u00f3n recibir\u00e1 las visitas que necesitas all\u00ed.<\/p>\n<h4>Metrocuadrado<\/h4>\n<p>En <strong><a href=\"https:\/\/www.metrocuadrado.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Metrocuadrado<\/a><\/strong> se re\u00fanen una serie de inmobiliarias seleccionadas que facilitan conseguir r\u00e1pidamente a tu cliente ideal.<\/p>\n<h4>Ciencuadras<\/h4>\n<p>Publica tu mismo tu aviso en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/publicar\/arriendo\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ciencuadras<\/a>,<\/strong> cuentan con un grupo de inmobiliarias aliadas que apoyan la promoci\u00f3n y administraci\u00f3n de tu oferta.<\/p>\n<h4>Grupos de Facebook<\/h4>\n<p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/groups\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>Facebook<\/strong><\/a> es una de las redes sociales que mejor puede ayudarte a crear una comunidad en torno a tu negocio de arrendamiento.<\/p>\n<p>Haz una publicaci\u00f3n para dar a conocer tu propiedad y construye un grupo con los interesados, para as\u00ed interactuar con las personas y a la vez obtener informaci\u00f3n sobre la procedencia y perfil de prospectos.<\/p>\n<h3>6. Atiende y responde todas las consultas<\/h3>\n<p>No responder las consultas y comentarios una vez publicada la propiedad es un error muy com\u00fan y el cual debes evitar a toda costa.<\/p>\n<p>Atender los requerimientos es tan importante como la foto, la descripci\u00f3n y todo el trabajo previo. All\u00ed est\u00e1 la oportunidad verdadera de cerrar un acuerdo de arrendamiento.<\/p>\n<h3>7. Medita contratar un seguro para estar tranquilo<\/h3>\n<p>La p\u00f3liza de arrendamiento es la mejor herramienta para proteger tu bien inmueble puesto en arrendamiento. Dado que mantiene a garant\u00eda ante fallas o incumplimiento acordados, tanto por en el pago, servicios o da\u00f1os causados a la propiedad.<\/p>\n<h3>8. Una vez alquilado no olvides al inquilino<\/h3>\n<p>Una vez hayas concretado el acuerdo de arrendamiento y tu inquilino disfrute del confort de tu propiedad, mant\u00e9n una comunicaci\u00f3n abierta.<\/p>\n<p>Llama de vez en cuando y pregunta como se siente, si necesita algo y mantente al d\u00eda de la situaci\u00f3n de tu propiedad.<\/p>\n<h2>Conclusiones<\/h2>\n<p>C\u00f3mo ver\u00e1s arrendar tu apartamento amoblado no es nada complicado. Tan solo debes saber cuidar tu propiedad, darle el mantenimiento y aspecto adecuado, dise\u00f1ar una publicaci\u00f3n atractiva y sincera que atraiga al perfil de inquilino que deseas y publicarlo en las plataformas adecuadas.<\/p>\n<p>En VICO te asesoramos y gestionamos el arredramiento de tu apartamento en Colombia. Visita nuestra web y conoce lo f\u00e1cil que es publicar tu propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Facilita el proceso para arrendar tu apartamento amoblado con los mejores trucos mostrados en este art\u00edculo. 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