Si te han pedido, \u201cel gran favor de ser fiador o codeudor\u201d, te recomiendo que leas con detenimiento este post. Ent\u00e9rate de cu\u00e1les son tus responsabilidades y luego decide si est\u00e1s dispuesto a ello.<\/p>\n Un codeudor tambi\u00e9n es conocido con el t\u00e9rmino deudor solidario. Lo que significa que est\u00e1s dispuesto a asumir la responsabilidad de la deuda contra\u00edda por otra persona.<\/p>\n En palabras m\u00e1s simples, si el deudor principal no cumple con su pago, pueden exigirte a ti que cumplas por \u00e9l. Pues, te has presentado voluntariamente como su codeudor y eres un titular de la deuda adquirida y los conceptos relacionados con la misma.<\/p>\n As\u00ed, en los casos de codeudores para contratos de arriendo, incluye pagos de canon, moras, facturas de servicios, gastos administrativos de cobranza y otros.<\/p>\n Para un codeudor, la negativa o retraso de pago incide directamente sobre su r\u00e9cord financiero. Por lo cual puede ser incluido junto al deudor, como moroso en las centrales de riesgo tal como se indica en la Ley 1266 de 2008<\/a><\/strong>.<\/p>\n En caso de ser requerido como fiador, ser\u00e1s considerado un garante de la deuda adquirida. Sin embargo, solo podr\u00e1n exigirte cumplir con el pago una vez se hayan agotado todas las instancias para cobrar directamente al deudor.<\/p>\n As\u00ed, la deuda recaer\u00e1 sobre el fiador solo si el deudor principal es declarado insolvente. Pudiendo entonces ser reportado en las centrales de riesgo, si no se recibe el pago.<\/p>\n En todo caso, dicha responsabilidad de pago podr\u00e1 ser parcial o total. Seg\u00fan se establezca de forma expresa en el contrato.<\/p>\n Aunque de forma equivocada se refieren al codeudor y fiador de manera indistinta. A nivel jur\u00eddico y administrativo existe una notable diferencia.<\/p>\n Mientras que el codeudor es responsable de la deuda desde el mismo momento de asumir el compromiso. El fiador solo es requerido una vez que el deudor principal no sea capaz de responder.<\/p>\n Por otro lado, tomando en consideraci\u00f3n el beneficio de divisi\u00f3n y exclusi\u00f3n que ampara al fiador. El monto adeudado se divide en partes iguales entre la cantidad de fiadores que existan en el contrato.<\/p>\n Por el contrario, el codeudor tendr\u00e1 la obligaci\u00f3n de responder por la totalidad de las deudas y obligaciones adquiridas por el inquilino en mora.<\/p>\n Si vas a celebrar un contrato formal, seguramente necesitar\u00e1s el respaldo de un codeudor y fiador. En ocasiones suelen pedir m\u00e1s de uno, principalmente para poder dividir la deuda en caso de no cumplir con el pago.<\/p>\n Al arrendar tu inmueble por cuenta propia en Colombia, incluye este requisito en tus condiciones de contrato. Ya que, al usar los servicios de una inmobiliaria, seguramente lo incluir\u00e1n dentro de los documentos necesarios para arrendar<\/a><\/strong>.<\/p>\n Solicitar codeudor y fiador, es m\u00e1s que un tr\u00e1mite administrativo. Est\u00e1s incluyendo una garant\u00eda de responsabilidad ante cualquier demora o ausencia de pago de tu inquilino.<\/p>\n Si tu inquilino no ha cumplido con el pago, t\u00fa como arrendatario est\u00e1s en el deber de notificarle los detalles de su deuda, el monto, concepto y todos los conceptos correspondientes.<\/p>\n Cuando se arrienda por inmobiliaria, el departamento de cobranza y asuntos legales ser\u00e1 el encargado de asumir todo el tr\u00e1mite.<\/p>\n Posteriormente, y en caso de no recibir una respuesta satisfactoria o en su defecto el dinero puedes solicitar el desalojo. Haciendo valer las cl\u00e1usulas del contrato, no sin antes presentar la solicitud de pago en instancias legales.<\/p>\n Si figura un codeudor de este inquilino en el contrato, igualmente se le puede exigir el pago, incluso antes de recurrir a la ley.<\/p>\n En el caso de que figurase uno o m\u00e1s fiadores, la deuda se podr\u00e1 cobrar a estos en partes iguales. Pero, una vez que haya sido imposible hacerlo a trav\u00e9s del deudor principal, que sus bienes no fueran suficientes o sea declarado insolvente.<\/p>\n El codeudor y fiador que paguen en lugar de un deudor principal, est\u00e1n en su derecho de exigirle a este la devoluci\u00f3n del dinero. Adem\u00e1s de los intereses y otros gastos que se produzcan durante la tramitaci\u00f3n.<\/p>\n Otro t\u00e9rmino com\u00fan en los contratos de arriendo es el de avalista. \u00bfSabes cu\u00e1l es su relaci\u00f3n con el codeudor y el fiador?<\/p>\n Muchas de sus funciones son similares e incluso, puede considerarse que es lo mismo avalista que fiador. Sin embargo, algunas consideraciones de este destacan dentro del compromiso de pago.<\/p>\n Pues, el avalista tambi\u00e9n sirve de garante pero tiene la libertad de se\u00f1alar el porcentaje de la deuda sobre la cual se har\u00e1 responsable. Haciendo las correspondientes indicaciones al momento de redactar el acuerdo.<\/p>\n En caso de no existir ninguna condici\u00f3n, ser\u00e1 considerado un fiador com\u00fan. Recayendo sobre \u00e9l las responsabilidades relacionadas con su rol.<\/p>\n Del mismo modo, cuando el avalista indicara que sustentar\u00e1 el 100% de las obligaciones, se convierte autom\u00e1ticamente en un codeudor.<\/p>\n Los tr\u00e1mites administrativos no tienen muchos fan\u00e1ticos. Por tal raz\u00f3n un alto n\u00famero de inquilinos desean encontrar apartamentos en arriendo sin fiador.<\/p>\n Lo cual es una soluci\u00f3n conveniente si buscas arrendar r\u00e1pidamente<\/strong><\/a>. Teniendo que recurrir a otras estrategias para dar garant\u00edas al arrendador de la propiedad.<\/p>\n Si decides hacer todos los arreglos para arrendar por cuenta propia, esto tambi\u00e9n incluye el estudio del inquilino. Estudiar su capacidad de pago, estabilidad financiera y referencias anteriores.<\/p>\n La opci\u00f3n de no solicitar fiador te obliga, hasta cierto punto, a pedir otro tipo de garant\u00edas como dep\u00f3sitos y cuotas adelantadas.<\/p>\n Esta pr\u00e1ctica se ha recomendado, tanto si arriendas por inmobiliaria o de forma particular. Se trata de una p\u00f3liza que garantiza el respaldo en caso de incumplimiento del pago.<\/p>\n Es una inversi\u00f3n que debes realizar con cada contrato, por lo cual puedes acordar con el inquilino para dividir los gastos de esta p\u00f3liza.<\/p>\n La plataforma digital de VICO<\/a><\/strong>, no solo pone a disposici\u00f3n de los inquilinos una amplia variedad de opciones de arriendo. Haciendo posible que arriendes un inmueble en los principales barrios de Bogot\u00e1<\/a><\/strong>, Cali o Medell\u00edn<\/a><\/strong>, incluso sin tener un fiador.<\/p>\n Tambi\u00e9n brinda a los anfitriones, herramientas interesantes como: pasarela de pago, verificaci\u00f3n de inquilinos y cuota de dep\u00f3sito. De este modo, gozas de garant\u00edas suficientes para arrendar sin fiador.<\/p>\n Ser un anfitri\u00f3n VICO te da la posibilidad de ganar dinero con tu propiedad<\/a><\/strong> y gestionar tu arriendo desde el extranjero. Estableciendo las condiciones que m\u00e1s te convengan y por el tiempo que desees.<\/p>\n Convertirte en un deudor solidario es una enorme responsabilidad. Por lo cual los t\u00e9rminos avalista, codeudor y fiador son m\u00e1s que roles administrativos. Sobre todo, si las cosas no resultan bien con el deudor principal.<\/p>\n La diferencia fundamental radica en el momento que ambos se vuelven responsables de lo adeudado. Mientras que el codeudor tiene responsabilidad inmediata, para el fiador ser\u00e1 solo si resultase imposible cobrar al deudor principal.<\/p>\n En todo caso, si buscas una persona que sirva como fiador para tu contrato de arriendo, tambi\u00e9n debes tener cuidado. Pues, su solvencia e historial financiero ser\u00e1 determinante para la aprobaci\u00f3n de tu solicitud.<\/p>\n Afortunadamente, hay grandes opciones de arrendar sin fiador. Solo debes estudiar la rentabilidad de las ofertas, establecer normas claras en el contrato y procurar una comunicaci\u00f3n franca entre inquilino y anfitri\u00f3n.<\/p>\n Cu\u00e9ntanos cu\u00e1l ha sido tu experiencia como codeudor y fiador. \u00bfC\u00f3mo te ha ido con estas situaciones? An\u00edmate y comparte tus preferencias, comentarios o dudas con nosotros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las figuras del codeudor y fiador son comunes en muchas transacciones de arriendo. As\u00ed como tambi\u00e9n en solicitudes de cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos de capital. Aunque algunos suelen tomar ese rol bastante a la ligera, llegando a considerarlo un simple favor. Servir de codeudor o fiador requiere de un compromiso s\u00f3lido con la otra parte. Adem\u00e1s … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":214,"featured_media":15107,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1050],"tags":[],"class_list":["post-15091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/214"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15091"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16761,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15091\/revisions\/16761"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/tu-alternativa-a-la-gestion.gif\" "\\"\\"")
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<\/p>\n\u00bfY un fiador?<\/h2>\n
\u00bfCu\u00e1les son sus principales diferencias?<\/h2>\n
\u00bfPor qu\u00e9 se requieren para arrendar?<\/h2>\n
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<\/p>\n\u00bfC\u00f3mo se cobra la deuda?<\/h2>\n
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<\/p>\nDiferencias entre codeudor, fiador y avalista<\/h2>\n
D\u00f3nde encontrar apartamentos en arriendo sin fiador<\/h2>\n
Arrendar por cuenta propia<\/h3>\n
Seguro de arriendo<\/h3>\n
Arrendar con VICO<\/h3>\n
![\"Encuentra](\"https:\/\/getvico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Encuentra-tu-Vico.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\nConclusiones<\/h2>\n